El Tribunal de Cuentas investigará el ático de 6,3 millones de la Comunidad de Madrid

El Tribunal de Cuentas investigará la compra de un ático de lujo en el barrio madrileño de Chamberí por 6,3 millones de euros. Lo compró Planifica Madrid, una empresa pública que depende de la Comunidad de Madrid, presidida por Isabel Díaz Ayuso ¹.

La consejera del tribunal María del Rosario García Álvarez ve indicios de que ese dinero pudo salir de las arcas públicas sin justificación legal, según elDiario.es ². Lo explica en un auto (una resolución por escrito) del que han informado elDiario.es, laSexta y RTVE el viernes 13 de noviembre ²³¹.

¿Qué ha decidido el Tribunal de Cuentas?

La consejera rechaza archivar el caso, como pedían la Comunidad de Madrid y Planifica ¹. Además, envía el asunto a la Sección de Enjuiciamiento del tribunal para que proponga a un delegado instructor ¹.

El objetivo es aclarar si hubo un posible alcance contable y si eso puede acabar en responsabilidad contable ¹.

Según el auto, los denunciantes han aportado indicios suficientes de que la compra pudo causar un daño real a los fondos de la Comunidad ²¹. La Fiscalía también apoya la investigación y no pidió el archivo, informa elDiario.es ².

¿Qué dudas ve el tribunal en la compra?

• Las fechas. La compra se firmó ante notario el 14 de abril de 2026. El documento que justificaba la necesidad del piso es del 2 de julio, casi tres meses después ²¹.
• El uso. Los estatutos de Planifica solo le permiten comprar inmuebles ligados al trabajo administrativo de la Comunidad. El auto duda de que el ático cumpla esa condición ²¹.
• El tipo de vivienda. El auto ve un ático con una gran terraza poco adecuado para tareas de gobierno ².
• El precio. Una primera tasación de febrero valoró el piso en 6.242.884,19 euros, algo menos de lo pagado ¹.

El ático está en el número 35 de la calle General Martínez Campos. Tiene unos 485 metros cuadrados, de los que cerca de 200 son terraza ²¹. Según elDiario.es, está justo enfrente del piso que Ayuso recibió como donación de su padre y donde vive su madre ².

¿Qué responde el Gobierno de Ayuso?

La Comunidad defiende que el dinero tiene un destino conocido y legal, y que el ático pasó a ser patrimonio público sin pérdida para las arcas ². También asegura que el precio coincidía con el valor de mercado cuando se compró ¹.

Para negar el sobreprecio, presentó una segunda tasación de octubre que subía el valor a 6.320.341,26 euros ¹. Esa cifra cuenta como espacio interior unos 105 metros cuadrados de terraza cerrada ². El auto ve indicios de que ese cerramiento, hecho entre 2007 y 2010, podría no ser legal, lo que bajaría el valor real del piso ²¹.

Los denunciantes son el PSOE, Más Madrid y varios particulares ². Entre ellos está el abogado Francisco Javier Flores, que presentó la primera denuncia y ha celebrado la decisión ².

«Ayuso no puede seguir diciendo que aquí no hay nada»

¿Cómo empezó la polémica y qué pasa ahora?

El diario El País reveló la compra el 29 de julio ³¹. Al principio, la Comunidad dijo que el ático serviría de despacho temporal mientras había obras en la Real Casa de Correos, sede de la Presidencia en la Puerta del Sol ³¹.

El 30 de julio anunció que lo vendería y que usaría el dinero para reconstruir la Sierra Oeste tras los incendios del verano ¹. El alquiler entre Planifica y la Comunidad, firmado el 28 de julio, se canceló el 15 de septiembre. El ático nunca llegó a usarse ¹.

Las dos subastas para venderlo, con un precio de salida de 6.694.201 euros más impuestos, terminaron sin ofertas ³¹. Planifica lo mantiene ahora a la venta de forma permanente por ese mismo precio ³.

Contra el auto cabe un recurso de reposición (pedir al mismo tribunal que revise su decisión). El plazo es de cinco días desde que se notifica ¹.